Joseph Dion, socialiste à Issy-les-Moulineaux (92130)

Compte-rendu du conseil municipal du 10 février 2011 : fièvre pré-electorale

Photo : Place Manouchian, à deux pas de l'entrée du chantier du Fort

Petit conseil municipal, mais une certaine fébrilité de la part de la Majorité sur la plupart des sujets. M. le Maire ne s'est pas énervé longtemps, il a préféré s'eclipser à 20h45, sans doute pour regarder son mentor, Nicolas Sarkozy, tenter d'apparaître proche de Français triés sur le volet, sur TF1. Je ne me souviens pas du dernier conseil auquel M. le Maire ait assisté en totalité. Cela montre une forme de désintérêt pour l'exercice ; pourtant c'est la base de ce métier qu'il exerce depuis 30 ans.

Nous avons approuvé à l'unanimité le "préfinancement, sans préjuger de la responsabilité de la ville, d'une provision de 75.000€ au profit de la victime d'un accident corporel suite à la chute d'un arbre intervenue avenue du Général de Gaulle".Il s'agit d'un épisode d'un très malheureux fait divers dont j'ai relaté les détails sur ce blog. La victime est aujourd'hui paraplégique. Son état ne serait pas consolidé.

Le 4 février 2010, la Ville a reçu une requête en référé administratif par laquelle la victime sollicitait notamment la condamnation in solidum du Conseil général et de la Ville à la somme de 200.000€, à titre de provision à valoir sur l'indemnisation de son préjudice.

Je regrette vivement la frilosité du Conseil général, qui se fait prier pour le versement d'une provision de même montant de son côté... Par ailleurs, il est anormal que la Ville, comme le Conseil Général, n'aient pas procédé au versement de ces provisions dans les mois ayant suivi l'accident ; quand on connaît les dispositions du partenariat mis en place entre la Commune et le Département des Hauts-de-Seine (convention du 8 septembre 2003), la confusion des responsabilités est des plus évidentes. C'est d'ailleurs la raison pour laquelle le Conseil Général a mis fin à cette convention suite à cette accident et a repris cette question en gestion directe. On attend plus de précision sur les responsables personnes physiques. M. le Maire a laissé sous-entendre que des fonctionnaires de la Ville seraient sur la sellette ; pour ma part, et compte tenu des faits dont j'ai été le témoin, il me paraîtrait anormal qu'aucun élu ne soit inquiété. Mais nous sommes dans les Hauts-de-Seine... Attendons le verdict de la justice. Nous avons voté pour cette provision.

L'insécurité nationale contre la République

Grenoble et St Aignan ; deux villes très différentes qui ont fait l'actualité cet été au travers d'évènements mettant en scène des faits de violence intolérables faisant suite à des heurts avec les forces de l'ordre.

Notre chef de l'Etat a sauté sur l'occasion pour, à peu de frais, poser un voile pudique sur l'abaissement moral de son gouvernement révélé par les affaires du printemps et les mélanges de genre de M. Woerth.

En mettant en scène une tension sécuritaire extrême, l'idée est aussi de piéger la gauche, supposément incapable en la matière et prompte à s'indigner. Le résultat n'aboutit qu'à instituer une insécurité d'Etat, dont se défie aujourd'hui à raison une partie du camp majoritaire et dont les autorités morales de notre pays soulignent les dangers.

Et pourtant. Si nous n'étions pas en train d'assister à la sape morale des fondements même de notre République, la situation serait presque risible : suppression de la police de proximité et de milliers d'emploi de policiers ces dernières années, des quartiers entiers de nombreuses villes où la police ne peut plus pénétrer, des actes de violence qui ne régressent pas et un sentiment d'insécurité permanent. Quel échec ! Il est frappant à cet égard de constater, quelques semaines après les faits, qu'il est bien plus simple de s'attaquer aux Roms et aux gens du voyage plutôt que de réinvestir certains quartiers de banlieue...

Il est certain que les forces de l'ordre subissent la pression du chiffre et abusent de gardes à vue et de contrôles d'identité inutiles ; il n'en restent pas moins que leur mission est essentielle à la cohésion de la nation. elle est d'autant plus indispensable qu'elle doit être véritablement dirigée ; il est aujourd'hui permis de s'interroger.

Cet échec est aussi celui de la démission de l'Etat face à la jeunesse, d'autant plus grave en temps de crise. Alors que certains songent à moraliser les allocations de rentrée scolaires (les pauvres ne pensent pas c'est bien connu), quelles solutions originales et constructives pour les jeunes issus des quartiers et de milieux défavorisés ?

J'ai toujours regretté, à titre personnel, que la disparition de la conscription n'ait pas été remplacée par une sorte de "stage" obligatoire, encadré - sur plusieurs semaines - pour une initiation de nos jeunes à la solidarité, au partage et à l'échange entre nouveaux citoyens issus de milieux et de provenances diverses... mais aussi de dépassement de soi au travers de l'effort physique collectif (même si cela peut paraître politiquement incorrect).

Même si ce n'est pas la réponse exclusive pour une jeunesse qui se marginalise, il faut bien admettre que c'est au travers de déchaînements de violence de plus en plus extrêmes la construction de l'identité de nombreux jeunes, le plus souvent des jeunes hommes, qui est en jeu. La permanence de véritables ghettos économiques de fait, produits de l'histoire et des renoncements de nombreux gouvernements, c'est cela le véritable scandale, qui ruine le sentiment d'appartenance, le respect de l'autorité parentale, républicaine, la volonté d'insertion. Logement, éducation,  reconstruction du lien social et du sens de la dignité pour soi comme pour les autres, emploi ; c'est sur ce terrain que des dirigeants responsables sont attendus.

Le populisme facile consistant à assimiler une gauche de "système", soit-disant richissime et bien-pensante,  contre le peuple, c'est la légende que se répète M. Hortefeux, dos au mur, tous les jours. Dans la bouche d'un Ministre de l'Intérieur et compte tenu du contexte économique et social de notre pays, c'est de l'irresponsabilité.

Gauche, droite, c'est le jeu de la démocratie. Mais face à ce que nous vivons aujourd'hui, ce n'est pas  d'un angélisme officiel que ce gouvernement tente de creuser la tombe.

Pour la première fois depuis que je m'intéresse à la vie politique, en particulier depuis ces dernières semaines, j'ai honte pour mon pays.

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Je recommande la lecture du blog de Jean-Jacques Urvoas, député du Finistère sur la question de la sécurité.

Photo : Villiers le Bel le 04 décembre 2007 - www.rue89.com

Quelques points du conseil municipal du 1er juillet 2010 : plus Fort, moins Tour ?

Atmosphère étouffante, ordre du jour démesuré, la fin à minuit et demi... et toujours seulement de l'eau minérale pour tenir de 18h30 à la fin de la séance.

M. le Maire a bien voulu rester parmi nous trois heures.

Les informations relatives aux points abordés par mes colistiers seront consultables sur le site www.issy-ps.com.

Voici les points sur lesquels je suis plus particulièrement intervenu :

Point 2 : Adhésion de la Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, pour les communes d'Athis-Mons et de Juvisy-sur-Orge, au Syndicat des Eaux d'Ile-de-France

J'ai saisi l'occasion de cette délibération pour rappeler :
- que Véolia Environnement allait garder pour douze années supplémentaires la main sur la distribution de l'eau en Ile-de-France (soit un siècle au total) grâce au contrat d'environ 3,7 milliards d'€ décroché jeudi en échange d'une baisse de ses tarifs.
- que la Chambre Régionale des Comptes, dans un rapport du 30 mars 2010, avait épinglé deux irrégularités dans le contrat arrivant à terme, à savoir la réalisation des travaux d'entretien du réseau, à la charge de Véolia, sans mise en concurrence (186 millions d'euros en 3 ans). La chambre a estimé que ces travaux devaient faire l'objet d'un appel d'offres. La chambre a également dénoncé une "importante lacune affectant les comptes" établis par Véolia en notant notamment qu'ils ne comportent "ni comptes de bilan, ni comptes de stocks, ni comptes de tiers".
Il est question que le nouveau contrat apporte "plus de transparence, plus d'efficacité", et notamment la création d'une société dédiée pour gérer la délégation.

M. le Maire a saisi l'occasion pour valoriser le travail accompli pour arriver à ce contrat (la baisse des tarifs étant soulignée le délégataire devant perdre 60 millions d'euros de chiffre d'affaires par an - cela donne une idée des profits accumulés sur les exercices passés),  mais sans en dire davantage sur cette société dédiée. Il en a également profité pour fustiger Philippe Kaltenbach, Maire de Clamart et partisan de la gestion publique de l'eau, "chef de guerre qui va dans le mur", puisque la gauche n'avait pas voté contre le contrat proposé. Je lui ai précisé que le combat pour la gestion publique de l'eau était un combat difficile et de longue haleine, y compris au sein de ma famille politique. M. le Maire a ajouté que la CRC, dans le cadre de son investigation, avait "perdu des dossiers", et qu'une partie du rapport étant consacrée à la critique du futur contrat, le Syndicat en avait demandé le retrait.

Télécharger le rapport de la Chambre Régionale des Comptes

Point 17 : Approbation d'une convention de servitudes conclue à titre gratuit au profit d'ERDF concernant l'occupation d'un terrain situé 38, rue Ernest Renan concernant un poste de transformation alimentant le réseau de distribution publique d'électricité.

Interrogé préalablement par écrit, M. le Maire m'a précisé qu'il n'existait pas à sa connaissance de cartographie des installations ERDF sur la Ville. J'ai profité de cette délibération pour préciser que les coupures récurrentes de courant de ces derniers mois (parfois de plus d'une heure) sur l'avenue de la Paix et l'avenue du Général de Gaulle avaient diminué, mais que de courtes coupures étaient toujours relevées de temps à autre. Demandant à M. le Maire d'intervenir de nouveau auprès d'ERDF, celui-ci a précisé, rigolard, "qu'il allait y réfléchir"... Les riverains qui l'avaient sollicité par voie de pétition apprécieront.

Point 42 : Avis sur la demande d'autorisation présentée par la société DALKIA au titre du Code minier; en vue de l'ouverture  de travaux de recherches et d'exploitation de site géothermique dans le cadre de l'opération d'aménagement du Fort d'Issy-les-Moulineaux.

J'ai interrogé M. le Maire-adjoint à l'urbanisme sur le début de cette procédure, notamment sur le fait que la société DALKIA, filiale de Véolia à 66% se soit "proposé" pour que le chauffage et l'eau sanitaire soient fournis par  une énergie renouvelable, puisée localement dans le sous-sol, en utilisant la géothermie et si une autre société s'était proposée.
Extrait de la délibération : "Le puits de prélèvement devrait se situer sur l'ancien boulodrome sis rue du Dr Zamenhoff et les installations techniques seront abritées au sous-sol du futur bâtiment de l'école du Fort et du boulodrome. Le puits de réinjection sera situé dans l'enceinte du Fort, sur les anciens terrains de tennis, à 50m de l'actuelle école Justin Oudin (...). L'étude hydrologique a désigné l'aquifère de l'Albien comme seul capable de répondre au projet, cette nappe souterraine est la réserve stratégique d'eau potable d'Ile-de-France (425 milliards de m3). Le volume annuel à prélever et à réinjecter sera de 565 725 m² avec un débit journalier maximum de 3792 m3" (...). Dans le cadre des mesures prévues pour supprimer, réduire ou compenser les conséquences dommageables à l'environnement, il est prévu qu'"afin de ne pas altérer la qualité de l'aquifère de l'Albien, seront définies et appliquées des procédures de maintenance et une surveillance permanente qualitative et qualitative. L'eau souterraine ne subira aucun traitement et ne sera en contact ni avec l'eau d'adduction, ni avec l'air."
J'ai demandé à ce que nous soient précisé quel organisme était chargé de cette maintenance et de cette surveillance.
S'agissant de la compatibilité avec le Schéma Directeur d'Aménagement et de Gestion des Eaux (SDAGE) de Seine-Normandie, j'ai demandé en quoi le projet répondait "point par point" aux directives du SDAGE.

A toutes ces questions M. le Maire-adjoint a avoué qu'il n'était pas en mesure de me répondre, compte tenu de leur "technicité" et que des éléments me seraient donnés par écrit. J'ai précisé qu'en séance publique il était toujours facile de dire cela mais qu'aucune réponse n'était finalement jamais donnée. Le public est invité à consulter le dossier d'enquête publique en mairie jusqu'au 21 juillet et à s'exprimer sur ce projet.

La Salle des Mariages de l'Hôtel de Ville transformée en bureau de vente

Cette semaine, comme le proclamait le carton d'invitation, c'était les "Isséens d'abord" pour découvrir l'énorme et juteux projet immobilier très banal (contrairement aux apparences) qui va emplir la totalité du terrain du Fort d'Issy-les-Moulineaux.

Ci-contre deux photos de la maquette qui trônait au centre de la salle des mariages transformée en gigantesque bureau de vente, réalisant symboliquement ainsi le mélange des genres total entre la Majorité municipale et les promoteurs immobiliers à la faveur d'un nouveau projet urbain dense et se voulant "de prestige" qui n'aura fait l'objet d'aucun débat.

La réalisation de ce projet aura de nombreux impacts, qui n'ont jusqu'ici pas été appréciés sérieusement. La parole devra être rapidement et véritablement redonnée aux riverains (qui étaient d'ailleurs là en nombre) pour tenter d'atténuer les effets néfastes (il y en aura) de cette réalisation. A défaut de pouvoir encore porter des idées pour un autre Fort rendu aux habitants, à tous les habitants.

Ci-dessous l'analyse de Laurent Pieuchot, mon collègue au conseil :

"Hasard du calendrier, BNP Paribas Immobilier, Bouygues Immobilier, Kaufman & Broad, Vinci Immobilier, tous les grands noms de la promotion immobilière seront réunis jeudi 6 mai au coeur de l'Hotel de Ville d'Issy-les-Moulineaux, dans la salle des mariages pour fêter la commercialisation d'un autre projet santinien. L'Hôtel de Ville transformé en bureau d'un marchand de biens, les responsables des associations qui ont tant de mal à trouver des lieux pour accueillir les Isséens apprécieront de voir l'usage qui est fait de la salle des mariages de notre Maison Citoyenne. Le Fort d'Issy, Bien National vendu au plus offrant par la municipalité, va être entièrement loti et construit. Le projet initial de 1999 prévoyait 1200 logements. 11 ans plus tard, la pression des promoteurs sur la municipalité a abouti à une augmentation conséquente de la densité puisque c'est 1500 logements, dont plus de 1000 de grand standing en accession qui seront finalement implantés dans les 12 hectares du Fort.
Alors qu'Issy-les-Moulineaux est la ville du département qui a le plus faible taux d'espace vert par habitant, la plaquette présente une profusion de pelouses, promet des vergers, des promenades accessibles au public. Les personnes qui auront les moyens d'investir dans ces appartements verront d'un mauvais oeil les badauds sur leurs pelouses. Le « village à l'américaine » qu'on nous promet deviendra vite une « gated community » : une zone protégée, vigilisée, mais avec vue sur la tour Eiffel !
Alors que la construction de bureaux sans limites accentue le manque de logements, accessibles à tous, le choix de privilégier le haut de gamme ne va pas favoriser l'implantation de familles aux revenus moyens qui veulent se loger près de Paris ou de leur travail. Qu'importe, le maire aura une fois de plus réussi à privatiser les espaces communs et à écraser la mémoire d'un lieux insigne de la Commune. Une nouvelle enclave minéralisée, sans réelle desserte de transports publics, dans un environnement déjà saturé par les circulations de transit. Cela risque à terme de diminuer l'attractivité de la ville par la baisse considérable de la qualité de l'environnement. Les normes énergétiques avancées sont en retrait par rapport aux réglementations et le label HQE est une poudre aux yeux qui ne porte aucune innovation dans l'art de construire. C'est une banale opération immobilière qui profitera d'abord aux habituels promoteurs constructeurs en défigurant un haut lieu de l'histoire de Paris.
Dès 1999, nous avons proposé de réduire l'emprise construite dans le Fort. Nous voulions limiter la construction à des logements locatifs de toutes catégories, implanter des espaces ludiques et de respiration, une nouvelle pépinière d'entreprise s'appuyant sur le tissu économique local afin de stimuler l'activité, des installations sociales et de santé publique. Depuis 1999, nous proposons que le Fort d'Issy soit rendu aux habitants. "

La réalisation du Fort va rester un sujet d'actualité brûlant pour les habitants des Hauts d'Issy.

Conseil municipal du 15 avril : avec ou sans le Maire

Vue sur le bureau de vente en construction pour les logements du "Fort numérique" ; au fond à gauche, la Résidence du Fort devant être détruite pendant l'été pour faire place au nouveau groupe scolaire Justin Oudin (travaux réalisés pendant la prochaine année scolaire). Au fond l'entrée future dans le Fort, à droite l'actuel groupe scolaire.

Ce conseil comportait des sujets divers ; la présence ou non de notre député-maire (et conseiller régional) parti en cours de conseil - faisant varier fortement les conditions du dialogue ; on peut constater que de nombreux sujets sont désormais traités par la nouvelle communauté d'agglomération Grand Paris Seine Ouest.

Je suis intervenu en début de séance sur la question de l'adhésion des communes de Boulogne-Billancourt et de Sèvres ainsi que de la communauté d'agglomération Versailles Grand Parc au Syndicat des Eaux d'Ile-de-France. Le syndicat a en effet annoncé en mars dernier que serait repoussé à fin juin le choix du futur délégataire en raison d'une modification du périmètre géographique de la consultation. En effet le 1er janvier 2010 a été créée la communauté d'agglomération Est ensemble - regroupant 9 communes de Seine Saint Denis jusque là membres du Syndicat - plus grande communauté d'agglomération d'Ile de France (environ 400 000 habitants). Ses membres réservent leur décision quant à une adhésion au SEDIF ou le raccordement à la régie de Paris, leur décision semblant suspendue aux négociations menée par le Syndicat sur le prix de l'eau. A priori, d'après M. le Maire, également président du Syndicat depuis 1983, Est ensemble a jusqu'en septembre pour décider, étant entendu qu'à ce moment-là le choix du délégataire aura été fait. Le nouveau contrat est sensé créer une "tarification sociale de l'eau" ; les candidats doivent "plancher" sur le concept.

Le but d'une délibération était de revoir les dispositions d'accueil et d'indemnisation des stagiaires à la Ville. J'ai relevé qu'il est très positif pour des stagiaires de pouvoir être accueillis à Issy-les-Moulineaux et qu'il était logique de revoir dans un sens favorable les conditions de leurs séjours. Qu'il serait utile que les conseillers municipaux soient informés de façon actualisée du nombre de stagiaires sur la Ville, des secteurs où ils exercent et les missions qu'ils assument, la durée de leur séjour, leur origine géographique et leur profil. M. le Maire en a convenu et a demandé à la Maire-adjointe déléguée aux Ressources humaines de faire le nécessaire pour l'avenir. La Ville en accueille environ 130 par an. J'ai précisé que nous étions vigilants sur la question des stagiaires ; il ne faudrait pas que le recours systématique à des stagiaires diffère l'ouverture de postes de fonctionnaires territoriaux, ou permette à la Ville de bénéficier d'une main-d'oeuvre de qualité, rémunérée à coûts modestes et disponible sur des durées courtes. Connaissant la tendance naturelle de la Ville à l'externalisation expérimentale, il est logique que nous nous soucions des conditions de réalisation des missions réalisées dans l'intérêt de la Ville et des Isséens.

Sur la question de l'acquisition auprès de la Société Nationale Immobilière du terrain d'emprise du futur groupe scolaire Justin Oudin, mon intervention a été très peu goûtée par plusieurs maires-adjoints. J'ai en effet demandé quel serait le délai de réalisation du nouveau groupe dans l'hypothèse où la destruction de la Résidence du Fort devait être réalisée dans l'été (pas de réponse), J'ai formulé quelques remarques sur la construction du bureau de vente des futurs logements du Fort dit "numérique", les travaux faisant apparaître la réalisation d'une construction assise sur une dalle de béton aux dimensions importantes. Le tronçon de la rue du Fort qui la longe, à quelques mètres du groupe scolaire actuel n'a pas été doublé alors que la destruction du pavillon acquis par la Ville l'aurait permis (nous pensions d'ailleurs que c'était le but), dans le but de faciliter la circulation des véhicules intervenant sur le futur chantier de l'école (aucune réponse sur les raisons de ce choix, ni sur la durée de vie du bureau de vente ou si des aménagements seraient réalisés pour l'accueil de ses visiteurs dans un contexte ou les parents d'élèves ont déjà des difficultés à stationner pour déposer ou venir chercher leurs enfants). J'ai souligné qu'il était important que l'actualité du chantier fasse l'objet d'une consultation quasi-permanente avec la communauté éducative, celle-ci s'étant déjà fortement mobilisée pour éviter l'ouverture d'un accès au Fort devant l'école Justin Oudin. J'en ai profité pour demander des précisions sur la nature des travaux nocturnes récemment réalisés sur la voie avenue de la Paix aux abords du bureau de vente et seulement à cet endroit (pas de réponse). Aucune réponse sur l'hypothèse de l'ouverture d'un deuxième accès au chantier du Fort. Pour conclure, j'ai souligné qu'il était assez dommage que la primeur et le détail de l'avancement du dossier soient réservés aux riverains ayant fait le choix d'une adhésion à une association, fit-elle riche en adhérents. Réactions virulentes des trois maires-adjoints concernés par le dossier, pour mieux éviter de répondre à ces questions.

S'agissant de l'approbation de la modification simplifiée n°2 du Plan Local d'Urbanisme relative à la ZAC des Bords de Seine, j'ai relevé que la hausse du plafond de hauteur (de 58 à 63,25 m sur la partie nord de l'îlot, de 51,5 à 56 m sur la partie sud de l'îlot) témoignait de ce que les réflexions sur les projets immobiliers dans la ZAC était déjà avancée. J'ai rappelé à M. le Maire-adjoint que le développement durable c'est aussi le fait de privilégier des essences locales pour les plantations et surtout qu'un éco-quartier n'était pas ce dont il était question dans la ZAC, en évoquant ce qui avait pu être fait à Grenoble et qui ne peut être comparé à ce qui se fait à Issy. M. le Maire-adjoint faisant sciemment la confusion entre enquête publique et concertation au long cours avec la population, les échanges ont été difficiles ; j'ai précisé qu'à mon sens rien n'empêchait la réalisation des aménagements exposés dans la note de contexte remise à notre consultation à la hauteur actuelle. J'ai fait référence à ce qui nous avait été dit sur la Tour Mozart (plus haut=davantage d'espace au sol pour les espaces verts - on en est revenus). J'ai demandé à M. le Maire-adjoint quelle était la nature des logements sociaux envisagés (dont le pourcentage de 25% nous paraît insuffisant compte tenu du contexte économique et social actuel en Île de France) (pas de réponse). Je me suis permis de profiter de cette délibération pour demander des précisions sur l'incendie s'étant déclaré il y a quelques semaines dans l'enceinte de l'usine d'incinération TIRU. L'on m'a répondu que c'était hors-sujet ; les conseillers municipaux n'ont donc eu jusqu'ici aucune autre information que les coupures de presse.

Sur l'approbation de la révision simplifiée du Plan Local d'Urbanisme pour le secteur compris entre la ZAC des Bords de Seine et la ZAC Quai des Chartreux, j'ai relevé que dans les 6 recommandations du commissaire enquêteur, aucune suite n'avait été donnée par la Ville à celle-ci : "Volumétrie du bâtiment de bureaux : réduire ponctuellement la volumétrie du bâtiment de bureaux face aux immeubles existants sur la RD7." Le programme envisagé comprendra 46000m² de bureaux. J'ai demandé comment il était envisagé de favoriser "une réelle mixité sociale" (extrait de la délibération) dans le cadre des 10000m² de logements prévus (dont 1/4 sociaux) (pas de réponse) et quelle était la qualité des logements sociaux prévus, encore insuffisants en quantité (25%) à mon avis. S'agissant de la recommandation n°6 ("en cas d'évolution éventuelle du PLU: poursuivre la concertation avec les associations et les usagers") aucune réponse ne m'a été donnée sur la suite, M. le Maire-adjoint continuant à assimiler une enquête publique à une concertation digne de ce nom...

Encore des efforts à faire pour que la Majorité se tienne correctement en conseil lorsque M. le Maire n'est plus là. Encore des efforts pour que cette Majorité accepte de répondre avec responsabilité aux interrogations formulées par l'opposition dans le but de servir avant tout l'intérêt des Isséens, même à 23h00 passées...

Réunion publique sur le logement à Issy-les-Moulineaux

Le COLLECTIF ISSÉEN URGENCE LOGEMENT

M'PEP, NPA, PCF, PG, PS, AINSI QUE LA CGT, CFDT RETRAITÉS, LE DAL, SOLIDARITÉS ISSÉENNES …. DES MAL-LOGÉS, DES CITOYENS SOLIDAIRES

vous invite à DÉBATTRE ET à AGIR

POUR LE DROIT AU LOGEMENT

Venez échanger,

ce Mardi 15 décembre à 19H00 - Hôtel Campanile

(213, rue Jean-Jacques Rousseau)

  Avec la participation notamment de Nadine Garcia, conseillère générale PCF et Marianne Louis, conseillère régionale, adjointe au Maire d'Evry, secrétaire nationale du PS à la politique de la ville

Marianne Louis

Télécharger tract réunion publique logement_15/12

Issy-les-Moulineaux : 62 175 habitants

Les chiffres du recensement de la population au 1er janvier 2009 sont tombés : Issy compte désormais 62.175 habitants, arrivant ainsi au 9ème rang des Hauts-de-Seine après Boulogne-Billancourt (111.280), Nanterre (90.368), Courbevoie (85.158), Asnières (83.044), Colombes (82.698), Rueil-Malmaison (78.964), Levallois-Perret (63.272) et Neuilly-sur-Seine (62.241). En Ile-de-France, les Hauts de-Seine comptent désormais 1.552.943 habitants derrière Paris (2.201.578).
Mais la bonne santé d'une ville en zone urbaine déjà dense et au positionnement stratégique ne s'évalue pas à la croissance du nombre de ses habitants ni à sa richesse éxubérante ! Nombre d'Isséens en sont déjà convaincus. Les jeunes couples parisiens salariés qui emménagent aujourd'hui dans des 50m² flambants neuf s'en rendront compte d'ici quelques années, quand ils souhaiteront déménager en restant sur la Ville pour s'agrandir et y élever leurs enfants... La densification intelligente est un débat d'avenir à Issy !

Hewlett Packard déménage

Alors que HP vient d'annoncer une compression d'effectif de près de 25.000 salariés dans le monde, l'on a appris, dans l'édition Hauts-de-Seine du Parisien du 11 septembre 2008, le départ de Hewlett-Packard pour les Ulis. La société était installée à Issy depuis 5 ans. Le bruit de ce départ courait déjà depuis quelque temps.

La direction minimise les impacts pour les salariés et met en avant le coût du foncier, les délégués du personnel contestent et protestent.
La Ville, par contre, au travers de l'article, apparaît comme blasée : "Nous ne sommes pas en panne de sociétés qui veulent venir s’installer dans la commune. Nos bureaux ne restent jamais vides très longtemps"...

Et les déplacements ? Y a-t-il des Isséens concernés par ce déménagement ? La ville semble considérer que peu importe la société installée, du moment que "ça rapporte", et que cela contribue à l'image d'attractivité de la Ville. Fort bien, mais nous avons aussi une autre approche, que nous avions développé dans le cadre de notre Projet pour les dernières élections municipales ; l'insertion des entreprises dans la Ville, avec comme principes directeurs, notamment :
- le rapprochement entre les habitants et les entreprises (si les Isséens peuvent travailler à Issy c'est tout le monde qui y gagne)
- l'association des entreprises à la vie de la Ville (accès à des stages, possibilités de visite pour les jeunes Isséens en voie d'entrée sur le marché du travail, mais aussi échanges avec les citoyens et la Ville dans le cadre des grands projets urbains et d'infrastructures en matière de déplacements...).
Il est vrai qu'HP avait noué des partenariats avec la Ville. Que vont-ils d'ailleurs devenir ?

Il faut souhaiter que l'attractivité de notre Ville, de par son positionnement géographique actuel, perdurera dans le temps ; mais il faudra bien débattre, à un moment, du choix d'une certaine monoactivité, du choix de laisser les prix du foncier s'envoler ou de réfléchir aux moyens de les maîtriser un minimum, que ce soit vis-à-vis des entreprises installées sur notre sol, ou vis-à-vis des Isséens eux-mêmes, à qui il arrive quelquefois, de déménager... à Issy.

Source photo : L'étanchéité rationnelle

Coeur de ville : pour un débat démocratique

L'association ACTEVI a rédigé un compte-rendu fort intéressant de la dernière réunion de l'Atelier d'urbanisme de notre ville ; en voici l'essentiel :

"Une première présentation du projet d’aménagement de la ZAC Cœur de Ville d'Issy-les-Moulineaux à l’emplacement actuel du CNET [France Télécom R&D ou encore Orange Lab] a eu lieu lors d’une réunion de l’atelier d’urbanisme d’Issy le 20 mai 2008.
M. Christophe Provot, Maire-Adjoint, a indiqué les principaux éléments de cahier des charges retenus par la municipalité pour cette opération :
• Souhait des habitants et des commerçants d’un centre commercial en centre ville ;
• Demandes récurrentes des isséens d’espaces verts supplémentaires;
• Maintien de France Télécom/Orange sur les lieux sans déménagement pendant les travaux ;
• Renouvellement du PACI qui ne répondrait plus aux besoins (NDRL : rappelons que la Ville vient d’y dépenser pour 1,35 millions d’euros de travaux !);
• Pas d’investissement de la Ville ( le nouveau PACI et les parkings publics seraient cédés à la Ville pour 1 € en échange du droit de construction des autres bâtiments).
M. Chambiaretta, architecte-urbaniste a présenté les grandes lignes du projet
• Une tour de 170 m de hauteur (vous avez bien lu !) avec 36 étages et 62 000m2 de bureaux (architecte pressenti : Jacques Ferrier) de base triangulaire (avec des côtés en léger arc de cercle) dont un angle se situerait de plain-pied au niveau du rond-point Victor Hugo (à la place de l’actuelle cantine du CNET).
• Un centre commercial (type les Passages de Boulogne) (32000 m2) avec entrée monumentale à l’angle Vernet – Gal Leclerc et terrasses végétalisées en escaliers prolongeant l’espace vert décrit ci-après.
• Le nouveau PACI (salle de 1000 places) à l’angle des rues Victor Hugo et Général-Leclerc;
• Un espace vert d'un ha environ, de type “mini coulée verte” pour piétons de la Place de la République à la rue Victor Hugo (entre la tour et l’ensemble Centre Commercial / nouveau PACI) .
• Pas de logements sur la ZAC Cœur de ville (8000m2 de logements seraient créés à l’emplacement actuel du PACI).
• 1200 places de parkings souterrains.
• Construction en 3 phases : 1) la tour puis 2) l'espace vert puis 3) le centre commercial/nouveau Paci.

Les premiers commentaires d'ACTEVI sont les suivants :

1- Ses promoteurs indiquent que le projet présenté résulte d’importants travaux menés depuis 2004 et laissent entendre qu’il s’agit d’un projet abouti ne laissant place qu’à des aménagements de détail. Actevi considère que la concertation doit porter également sur les fondamentaux du projet.
(...)
3- Actevi fait valoir que la juxtaposition d’une immense tour et d’un espace vert risque d’altérer gravement la cohérence du projet. En effet, les perturbations aérologiques (génération de violents courants d’air) provoquées localement par la tour pourraient rendre l’espace vert complétement inhospitalier. Les promoteurs du projet n’ont pas fourni de réponse convaincante à cette objection.
4- Actevi demande qu’une étude d’impact de la tour sur l’environnement et les habitants actuels du quartier (aérologie, ombre portée, perturbations électromagnétiques, …) soit conduite en toute transparence par des experts indépendants.
5- Une variante à base d’immeubles de 27 m de haut (6 étages) aurait été étudiée et rejetée au motif qu'elle aurait eu trop d’emprise au sol et que cela n’aurait notamment pas permis l’espace vert. Actevi fait remarquer que la marge entre 27 m et 170 m est considérable et souhaite que des variantes d'ampleur intermédiaire et autres que des contre-projets repoussoirs tels que des « petites tours trapues » ou des « barres de 12 étages sur 100 m de large » soient étudiées sérieusement. Actevi est convaincue que d’autres solutions élégantes et efficaces sont possibles.
6- Actevi souhaite rappeler que l’idée d’attirer les voitures en centre-ville date du 20ème siècle, pas du 21ème siècle. A l’heure des économies d’énergie, de la lutte contre la pollution et les embouteillages, Actevi s’interroge, s’inquiète et pense qu’à l’heure d’aujourd’hui l’idée d’une tour avec de nombreux parkings en plein centre ville est ANTIECOLOGIQUE.
7- Le centre commercial doit également faire l’objet d’un débat, notamment sur la nature des commerces implantés et sur son impact sur la vie du quartier (livraisons, apport de trafic automobile supplémentaire, …)
(...)"

Je partage très largement ces remarques et note une nouvelle fois que les conceptions de la municipalité actuelle en matière d'urbanisme restent assez datées. Attendons tout de même d'en savoir plus et de voir si de véritables concertations seront menées dans le cadre de l'élaboration de ces projets. Mais le passé récent et les projets en cours ne rassurent pas pour la suite... Le conseil municipal aura de toute façon, au bout du compte, à se prononcer.

Photo : Democracy ? par blabbr

Des Hauts-de-Seine au gouvernement...

Cette semaine, le gratuit MatinPlus s’est fait l’écho (n° du mardi 20 mai) d’une étude conduite par le Secours catholique dans les Hauts-de-Seine, montrant que ce département est le plus inégalitaire de France. Le Secours catholique constate que « travailler ne suffit plus pour se loger », alors que le département ne compte que 6,3% de chômeurs. « 45000 personnes sont en attente d’un logement HLM dans les Hauts-de-Seine, et le délai est de 5 ans avant de se voir proposer un logement par un bailleur social » précise le quotidien. L’étude pointe également la solitude dans un « département pourtant à la pointe de la communication avec ses nombreux sièges de télévision et ses agences de « com » ». Les familles monoparentales représentent 10% des 1,5 millions d’habitants ; les SDF seraient 6000 dans les Hauts-de-Seine… alors que le département ne compte que 782 places en hébergement d’urgence.
En écho le Parisien du même jour s’est penché sur les logements sociaux à financer dans les Hauts-de-Seine dans le cadre du plan Borloo, et le fait que l’objectif de 3000 n’a pas été atteint en 2007. Par ailleurs à Issy, 165 logements locatifs sociaux ont été financés de 2003 à 2007, et parmi ceux-ci 132 PLS (anciens logements « intermédiaires »), soit 20% seulement du total, d’après la préfecture. Malgré un taux de logements sociaux pointant à 24,61% au 1er janvier 2007, il faut donc déplorer la faible part du logement social « classique ». Le Parisien écrit : « Ces PLS sont construits dans des quartiers où les prix de l’immobilier se sont envolés depuis 2000 et où ce type de logements apparaît pour les élus et les aménageurs publics comme nécessaire à une diversification de l’offre locative. Pour résumer, ces PLS permettraient de maintenir une classe moyenne dans des quartiers chics où le privé est devenu inabordable pour les petits salaires, comme à Levallois, Neuilly, Boulogne ou Issy. En 2007, la Fondation Abbé Pierre s’inquiétait ainsi du recul spectaculaire de la « part du logement vraiment social (PLAI-PLUS) dans l’ensemble de la production sur l’ensemble du territoire », en accusant certaines communes de s’exonérer à bon compte des obligations de la loi SRU (loi relative à la solidarité et au renouvellement urbains qui impose notamment 20% de logements sociaux dans les villes de plus de 10.000 habitants) en construisant des logements à loyers intermédiaires (PLS) accessibles seulement aux couches supérieures des classes moyennes ».

A mon sens, une bonne façon de contenir la hausse du foncier dans notre ville serait de suivre sans hésiter la voie indiquée par la Fondation, ce qui contiendrait également le départ de nombreux isséens de la ville…

« Des Hauts de Seine au gouvernement », parce qu’en lisant l’interview de Patrick Savidan, maître de conférences en philosophie sociale et politique à Paris-IV et président de l’Observatoire des inégalités dans le Monde du 20 mai, toujours, on ne peut s’empêcher de faire des rapprochements.
M. Savidan critique le financement du RSA (Revenu de Solidarité) par redéploiement des financements de la PPE (Prime Pour l’Emploi) en rappelant les limites des transferts, rappelle la généralisation « d’un type d’emploi qui ne protège pas de la pauvreté, qui ne donne pas aux gens les marges de manœuvre dont ils ont besoin pour faire face aux coups du sort (perte d’emploi, maladie, divorce) ». Il considère que l’obligation qui va être faite aux chômeurs d’accepter toute offre raisonnable d’emploi « relève d’un schéma mental qui consiste rechercher la faute toujours du côté de celui qu’on appelle la personne démunie ou hors d’emploi. Une présomption d’« assistanat », de paresse et de culpabilité pèse sur tous les individus qui, à un moment, ont besoin du soutien de la collectivité. Comme si les gens organisaient volontairement leur inemployabilité. C’est infondé statistiquement et ça ne correspond à rien de ce que les attitudes qualitatives peuvent montrer. Il peut y avoir des abus. Mais on ne fonde pas une politique sur des cas marginaux. Le discours qui vilipende les fraudeurs et les assistés est une manière de ne pas s’occuper du vrai problème. Le vrai problème, c’est que les emplois qui sont produits ne sortent pas les gens de la pauvreté, pour une part trop importante. Il n’est pas évident que le RSA soit une solution, car il pourrait contribuer à maintenir une certaine pression sur les bas salaires : pour des employeurs mal intentionnés, le RSA pourrait se substituer à la part des salaires qu’ils se dispensent de verser. (…). Le « paquet fiscal » d’août 2007 a soustrait encore davantage à l’impôt les foyers les plus privilégiés et a privé la collectivité de ressources fiscales importantes. Au contraire, certaines mesures défavorisent les plus modestes (franchises médicales ou réforme à venir des seuils de majoration des allocations familiales). »

Tout est dit ; on pourrait encore évoquer la question des retraites et le refus absolu de ce gouvernement de se saisir de façon volontariste des problématiques de pénibilité et de faiblesse de taux d’emploi des seniors…